迫于生计，中年丧妻的自由作家大和充（吹越满饰）与正在读高中的女儿爱实（黑川芽以饰）搬到了一幢新公寓内。这幢公寓历史悠久，里面住着许多友善的房客。但是在这和气的表象下，爱实却隐隐感到不安。这里有着奇...

该片改编自寻找凶宅租住的艺人松原田螺根据真实经历创作的同名小说，龟梨和也饰演没什么名气的艺人山野，他因节目需求被制作人安排去住凶宅，故事就从他住进发生杀人案的凶宅后开始。

因失忆而被关入精神病院的医生人见广介（吉田辉雄 饰），始终为一首盘旋于脑中的摇篮曲所困扰。为了查清自己真实身份，广介从医院逃脱，偶遇一名哼唱这首曲子的女孩初代（由美てる子 饰），然而女孩就在自己面前被人杀害。
　　背负杀人罪名逃亡的广介在报上看见一个名叫菰田源三郎（吉田辉雄 饰）的人死亡的消息，而此人竟与自己容貌相似。广介假冒源三郎借尸还魂，毫无阻碍地回到菰田家。同时得知，源三郎的父亲丈五郎（土方巽 饰）因佝偻病离群索居，在海中央的小岛生活。不久源三郎之妻遇害，为探真相，广介与仆人登上小岛，却看到人世间最恐怖的景象…

担任临时教师的君岛穗香(涩谷凪咲)，目击了一个女学生从屋顶跳下的瞬间。当她在暑假补习班上课时，又注意到有个不应该存在的学生。不久后，穗香与补习班的三浦瞳(早濑憩)、前川武(山时聪真)等学生们，得知了与...

由于俊雄多日未到学校上课，他的班主任小林俊介（柳忧怜 饰）赶来家访，看到精神恍惚、举止怪异的俊雄，并获悉川又伽椰子对自己的心意。这时他接到佐伯刚雄的电话，得知怀孕的妻子已被对方残忍杀害，与此同时，被杀死的伽椰子也出现他的面前。惨案不久，通灵者铃木响子（大家由佑子 饰）受经营地产中介的弟弟达也（芦川诚 饰）之托调查佐伯家房子的情况。响子向弟弟提出忠告，但她很快便发现厄运已经找到她和侄子信之的头上。另一方面，购买这幢房子的北田夫妻也开始了他们恐怖诡异的生活。咒怨不灭，死者连连……本片为咒怨系列OV版第二部。

2016年10月上演并大获好评的同名舞台剧被改编成电影，故事和演员阵容均有新变化。该故事讲述的是在一个异常的世界里，少女们卷入一场致命游戏而进行的殊死斗争的故事。以NMB48的市川美织为首，共40名引领下一代的女演员齐聚一堂，她将与舞台版一样担任主角。她穿上各种各样的服装并展示了一些非常敏锐的动作。某天放学后，门胁濑名在屋顶上等待筒井弓立归还手帕，自己却睡着了。当她醒来时，发现自己被困在一所黑暗的学校里。校园内没有信号或电话接收。濑名发现一名女学生被割断了手......

阴森的富沼市，许多人的命运被无形的力量所改变。一家四口搬到这座城市，但是他们的新居中充满诡异阴冷的气氛。直到某个停电的夜晚，恐怖血腥事件向这家人席卷而来。作为唯一的幸存者，当年目睹惨剧的阳子（石桥杏奈 饰）选择留在富沼市生活。自那个时间起，阳子拥有了看到另一个世界众生的本领。某天，外地青年诚二（须贺健太 饰）来到富沼市上大学，他与阳子相识相恋，可是阳子却看到他即将死亡。另一方面，青年犬井（浅香航大 饰）在打工的地点认识了阳子，他不顾阳子劝告，招待了一个诡异而恐怖的客人，从此便被邪灵缠身。无法逃离的悲剧命运，缠住了所有人……本片根据中山昌亮的同名漫画改编。